Bezpieczeństwo przeciwpożarowe to jeden z kluczowych obowiązków właścicieli, zarządców oraz użytkowników budynków. Regularna kontrola i konserwacja systemów PPOŻ zapewnia ich sprawne działanie w sytuacji zagrożenia, a także stanowi wymóg prawny. Zaniedbania w tym zakresie mogą prowadzić do poważnych konsekwencji – zarówno dla życia i zdrowia ludzi, jak i dla mienia.
Kiedy należy wykonywać przeglądy przeciwpożarowe?
Przeglądy powinny być realizowane zgodnie z harmonogramem wynikającym z przepisów oraz zaleceń producentów urządzeń w sprawie ochrony przeciwpożarowej. Częstotliwość może się różnić w zależności od rodzaju instalacji, warunków pracy, środowiska i specyfiki obiektu. W szczególności w budynkach użyteczności publicznej, zakładach przemysłowych oraz obiektach o podwyższonym ryzyku pożarowym niezbędne jest zachowanie wysokiej regularności kontroli.
Jak często należy wykonywać przeglądy PPOŻ?
Systemy sygnalizacji pożaru (SSP/SAP): co najmniej raz w roku (Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów), choć wielu producentów zaleca kontrole co 3 lub 6 miesięcy. Przeglądy przeciwpożarowe i ich częstotliwość, są uzależnione od konkretnych urządzeń przeciwpożarowych.
Systemy oddymiania (elektryczne i pneumatyczne): minimum raz na kwartał, z uwzględnieniem testów funkcjonalnych.
Przeciwpożarowe wyłączniki prądu i inne urządzenia sterujące: minimum raz do roku.
W przypadku intensywnej eksploatacji lub środowiska o podwyższonej wilgotności, zapyleniu czy temperaturze — przeglądy powinny być częstsze.
Jakie urządzenia poddajemy przeglądom?
Systemy przeciwpożarowe składają się z wielu współpracujących ze sobą elementów, które muszą być regularnie kontrolowane, aby zapewnić ich pełną sprawność w przypadku zagrożenia.
Przeglądom poddaje się wiele następujące z urządzeń przeciwpożarowych:systemy sygnalizacji pożaru, w skład których wchodzą centrale alarmowe, czujniki dymu, temperatury, płomienia oraz gazów. Kontrolowane są również sygnalizatory akustyczne i optyczne, a także ręczne ostrzegacze pożarowe, zwane ROP-ami.
Istotnym elementem ochrony przeciwpożarowej wymagającym cyklicznych przeglądów są także systemy oddymiania, które odpowiadają za odprowadzanie dymu i ciepła z budynku w razie pożaru. W ich skład wchodzą m.in. klapy dymowe, siłowniki, wentylatory, a także panele i centrale sterujące, które zarządzają pracą całego systemu.
Nie można pominąć przeciwpożarowych wyłączników prądu – urządzeń umożliwiających szybkie odcięcie zasilania w obiekcie, co jest niezbędne do bezpiecznej ewakuacji i działań ratowniczych. Przeglądy obejmują także systemy monitoringu pożarowego oraz moduły automatycznego powiadamiania odpowiednich służb, takie jak połączenia do straży pożarnej.
Każde z tych urządzeń odgrywa kluczową rolę w zapewnieniu bezpieczeństwa i musi być utrzymywane w nienagannym stanie technicznym – co potwierdza się właśnie poprzez regularne przeglądy i testy funkcjonalne.
Przegląd drzwi PPOŻ
Drzwi przeciwpożarowe muszą być regularnie sprawdzane pod kątem stanu technicznego oraz szczelności ogniowej. Kontroli podlegają m.in.: stan zawiasów, samozamykacze, szczeliny, uszczelki pęczniejące, zamki oraz oznakowanie. Wszelkie usterki mogące wpłynąć na zdolność drzwi do zatrzymania ognia powinny być niezwłocznie usunięte.
Przegląd wyłącznika PPOŻ
Wyłącznik przeciwpożarowy powinien być sprawny i łatwo dostępny w sytuacji zagrożenia. Przegląd obejmuje weryfikację działania urządzenia, sprawdzenie obwodów, poprawności oznakowania oraz działania sygnałów informujących o jego aktywacji. Urządzenie musi odcinać zasilanie zgodnie z czasem określonym w dokumentacji technicznej.
Przegląd centrali PPOŻ
Centrala sygnalizacji pożaru to kluczowy element każdego systemu PPOŻ. Podczas przeglądu sprawdza się: poprawność konfiguracji, reakcję na sygnały z czujników, zasilanie główne i rezerwowe, komunikację z innymi modułami systemu oraz rejestrację zdarzeń. Przeprowadza się także testy symulujące warunki pożaru.
Przeglądy PPOŻ – cena
Koszt przeglądów uzależniony jest od kilku czynników, takich jak:
- liczba i rodzaj urządzeń,
- wielkość obiektu,
- lokalizacja,
- częstotliwość przeglądów,
- wymagane testy funkcjonalne i czas ich trwania.
Ceny przeglądów dla małych budynków mogą zaczynać się od kilkuset złotych, natomiast w przypadku dużych obiektów przemysłowych — mogą sięgać kilku tysięcy złotych za każdą kontrolę.
Kto może wykonywać przeglądy urządzeń bezpieczeństwa pożarowego?
Przeglądy mogą być realizowane wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia – najczęściej techników lub inżynierów z certyfikacją w zakresie systemów sygnalizacji pożarowej, instalacji elektrycznych czy ochrony przeciwpożarowej. Wykonawcy powinni działać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami branżowymi oraz zaleceniami producentów urządzeń, zapewniając odpowiednie bezpieczeństwo przeciwpożarowe.
Szukasz ekspertów od ochrony przeciwpożarowej i przeglądów urządzeń przeciwpożarowych? Zapraszamy do kontaktu z naszą firmą!